📌   Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Global Investments
E-Mail: info@globalinvestments.consulting

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Angebote und Leistungen zwischen Global-Investments (nachfolgend "Makler") und deren Kunden (nachfolgend "Kunde") im Rahmen der Tätigkeit als Immobilienvermittler und -berater, insbesondere bei Nachweis oder Vermittlung von Kauf-, Miet- oder Pachtobjekten sowie Investitionsprojekten.

2. Angebote

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben zu Objekten basieren auf den Informationen, die uns von Dritten (z. B. Eigentümern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

3. Provision / Courtage

Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit ein rechtsgültiger Vertrag (z. B. Kauf- oder Mietvertrag) zustande kommt. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder aus individueller Vereinbarung und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Übliche Provisionssätze (Stand 2025):

• Kaufobjekte: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis (für Käufer oder Verkäufer, je nach Vereinbarung)
• Mietobjekte (Wohnung/Haus): max. 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für den Auftraggeber (Bestellerprinzip)
• Gewerbeobjekte / Projekte: nach individueller Vereinbarung

4. Vertraulichkeit / Weitergabeverbot

Unsere Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Bei unbefugter Weitergabe und Zustandekommen eines Vertrags durch Dritte behalten wir uns vor, die volle Provision geltend zu machen.

5. Haftung

Wir haften nur für vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), und auch dann nur begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden.

6. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den geltenden Datenschutzgesetzen (insb. DSGVO). Die Datenschutzerklärung ist unter www.globalinvestments/datenschutz abrufbar.

7. Widerrufsrecht für Verbraucher

Ist der Kunde Verbraucher, steht ihm bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Eine Widerrufsbelehrung wird separat zur Verfügung gestellt. Bei vorzeitiger Beauftragung vor Ablauf der Widerrufsfrist erklärt sich der Kunde mit Beginn der Dienstleistung einverstanden.

8. Gerichtsstand und anwendbares Recht

Gerichtsstand ist – sofern gesetzlich zulässig – Roth. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung tritt die gesetzliche Regelung.